Descripción

EDIFICO DE SOLO 6 UNIDADES, UBICADO A TRES CUADRAS DE PATIO OLMOS, PROXIMO A ARTERIAS COMO CAÑADA, BV SAN JUAN, AV. VELEZ SARSFIELD, EN SECTOR DE AMPLIO CRECIMIENTO Y RECOMPOSICION SOCIO CULTURAL COMO BARRIO GUEMES. PROXIMO A LA FERIA DE ARTESANOS, BARES Y EMPRENDIMIENTOS GASTRONOMICOS, ESPACIOS CULTURALES COMO CLUB PARAGUAY, TSUNAMI TANGO, ENTRE OTROS. EL DEPARTAMENTO FUE RECICLADO DESDE LAS CAÑERIAS, DESAGUES, INSTALACIONES, PISOS REVOQUES Y MAS. HASTA SE LE DEJO INSTALACION PARA CALEFACION CENTRAL POR RADIADORES ( SE PUEDE NEGOCIAR COLOCACION) EL DEPARTAMENTO ES EN PLANTA BAJA CONTRAFRENTE, POSEE INGRESO CON PUERTA DE MADERA CON VIDRIO REPARTIDO QUE LE DA UN TOQUE ESPECIAL, COCINA TIPO KITCHENET NUEVA CON MESADA DE MADERA, CONEXION PARA LAVARROPAS, CALDERA DUAL, VENTANAS DE ALUMINIO QUE LE DA MUCHA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÒN, ESTAR COMEDOR CON VISTA AL PATIO PROPIO, CON VENTANAL DE ALUMINIO, VENTILADOR DE TECHO Y CONEXION PARA RADIADOR DE CALEFACCION, AL PATIO SE LE COLOCÒ UN PERGOLADO DE MADERA QUE DA PRIVACIDAD SIN QUITAR LUZ Y VENTILACIÒN, EL BAÑO MUY LUMINOSO CON VENTILACION NATURAL, DE BUEN TAMAÑO, CON VANITORY, DORMITORIO PRINCIPAL DE 4X4 MTS CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO, DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARD, AMBOS CON CORTINAS BLACKOUT. POSEE COCHERA PROPIA CON REJAS. ADEMAS HAY UN PATIO DE USO COMUN CON ASADOR Y JARDIN. LAS EXPENSAS SON BAJAS YA QUE SOLO SE COBRA LUZ DE USO COMUN Y LIMPIEZA. AL EDIFICIO DE A POCO SE ESTAN HACIENDO MEJORAS ENTRE LOS PROPIETARIOS. Edificio año 1976, con ejecución de Fundaciones indirectas a profundidad año 2017 Instalación nueva de gas año 2025 Instalaciones parciales nuevas de cloaca año 2025 Departamento PB2 reciclado año 2025: Pisos porcelanato nuevos Puertas nuevas Instalaciones nuevas Sanitarias, agua fría y caliente, Instalacion eléctrica, conexión nueva de gas Caldera dual Instalaciones nuevas de calefacción central Carpinterías parciales de aluminio nuevas Muebles de cocina, baño y placares nuevos. Detalles de diseño (pérgola patio, exhibidor, tocetos, puertas con diseño de aberturas para vinilos a personalizar) Equipamiento y amoblamiento opcional